美浜東エステート

  • 千葉県浦安市美浜五丁目

  • 京葉線 / 新浦安駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 11階建 / 976戸 / SRC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
4,090万円
62.9万円/㎡
相場
4,074万円
62.6万円/㎡
3,237
3,795
4,353
4,911
AI査定結果
推定相場価格
4,074万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,795万円〜4,353万円
58.3万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月3日
美浜東エステート
4,090万円（62.9万円/㎡）/ 5階 / 65.07㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は57.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/024,090万円62.9万円5階 65.07㎡ 2LDK南東
2025/07/104,480万円59.9万円6階 74.76㎡ 3LDK南西
2025/07/054,780万円63.9万円2階 74.76㎡ 3LDK南
2025/04/103,490万円53.6万円4階 65.07㎡ 2LDK南東
2025/02/235,280万円69.8万円2階 75.63㎡ 3LDK南
2025/01/304,290万円63.7万円6階 67.37㎡ 3LDK南西
2024/12/183,480万円51.7万円2階 67.37㎡ 2LDK南東
2024/12/094,680万円62.6万円6階 74.76㎡ 3LDK南西
2024/12/084,880万円65.3万円6階 74.76㎡ 3LDK南西
2024/12/034,080万円53.9万円2階 75.63㎡ 3LDK南
2024/11/174,390万円65.2万円6階 67.37㎡ 3LDK南西
2024/10/054,490万円66.6万円6階 67.37㎡ 3LDK南西
2024/09/263,180万円48.9万円8階 65.07㎡ 2LDK南東
2024/09/153,180万円48.9万円7階 65.07㎡ 2LDK南東
2024/06/233,480万円51.7万円11階 67.37㎡ 3SLDK南
2024/06/233,380万円51.9万円6階 65.07㎡ 3LDK南東
2024/06/133,880万円51.8万円10階 74.97㎡ 3LDK南
2024/05/253,680万円49.2万円7階 74.76㎡ 3LDK南西
2024/05/023,380万円50.2万円3階 67.37㎡ 3LDK南東
2024/04/164,580万円62.1万円2階 73.75㎡ 3LDK+WIC南
2024/04/064,500万円61.0万円10階 73.81㎡ 3LDK南
2024/04/013,080万円47.3万円1階 65.07㎡ 2LDK南西
2024/03/263,450万円53.0万円6階 65.07㎡ 3LDK南東
2024/03/033,280万円50.4万円1階 65.07㎡ 2LDK南西
2024/03/033,790万円50.7万円6階 74.76㎡ 3LDK南西
2024/02/244,680万円63.5万円2階 73.75㎡ 3LDK+WIC南
2024/02/143,490万円51.8万円6階 67.37㎡ 3LDK南西
2024/02/114,780万円64.8万円2階 73.75㎡ 3LDK+WIC南
2024/02/064,580万円68.0万円3階 67.37㎡ 3LDK南西
2024/01/314,480万円66.5万円3階 67.37㎡ 3LDK南西
2024/01/273,380万円51.9万円1階 65.07㎡ 2LDK南西
2024/01/273,880万円51.9万円8階 74.76㎡ 3LDK南西
2024/01/173,680万円54.6万円6階 67.37㎡ 3LDK南西
2023/12/094,499万円60.2万円5階 74.76㎡ 2SLDK南西
2023/11/254,599万円61.5万円5階 74.76㎡ 2SLDK南西
2023/11/223,830万円51.2万円6階 74.76㎡ 3LDK南西
2023/10/163,930万円52.6万円6階 74.76㎡ 3LDK南西
2023/10/163,650万円48.8万円2階 74.76㎡ 3LDK南
2023/09/123,580万円47.9万円1階 74.76㎡ 2LDK南西
2023/09/064,380万円65.0万円2階 67.37㎡ 2LDK南西
2023/08/254,799万円64.2万円5階 74.76㎡ 2SLDK南西
2023/08/244,780万円71.0万円2階 67.37㎡ 2LDK南西
2023/08/034,788万円64.0万円6階 74.76㎡ 3LDK南西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02美浜東エステート
浦安市美浜五丁目
新浦安駅4分 4,090万円62.9万円65.07㎡2LDK5階 / 11階建 南東1980年976戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%上昇、浦安市では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は浦安市の平均と比較して16.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積55.07㎡〜75.07㎡の平均販売価格
千葉県
38.4万円/㎡
前年比+12.2%
浦安市
54.1万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名美浜東エステート
所在地千葉県浦安市美浜五丁目
交通京葉線新浦安駅徒歩4分
築年月1980年
階数11階建
総戸数976戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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